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余 洪 祥
(深圳市東部建設監(jiān)理有限責任公司，廣東深圳518034)
摘要：建筑工程質量創(chuàng)優(yōu)是推動建筑業(yè)工程質量進步的基本舉措和戰(zhàn)略思想。本文通過監(jiān)理多項工程創(chuàng)優(yōu)的工作實踐,較全面地介紹了工程質量創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理工作。并指出了監(jiān)理在創(chuàng)優(yōu)過程中所做的綜合協(xié)調，監(jiān)督管理等工作的重要作用。
關鍵詞：建筑工程質量；創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理
中圖分類號：TU745.3
質量是工程建設的主題，是社會進步的體現(xiàn)和標志。建筑工程質量創(chuàng)優(yōu)是推動建筑業(yè)工程質量進步的基本舉措和戰(zhàn)略思想。
建筑工程質量關系到國計民生，是百年大計，我們建設工程監(jiān)理作為建筑工程質量的監(jiān)督和管理者，負有重大的職業(yè)責任，在實際工作中，監(jiān)理也是創(chuàng)優(yōu)工程的協(xié)調者、護航者，對創(chuàng)優(yōu)工作具有重要的作用。協(xié)調、護航的目的就是力求得到八方相助，促使各方協(xié)調一致、齊心協(xié)力，實現(xiàn)“共同的預定目標”――創(chuàng)造優(yōu)質工程，這個“共同的預定目標”就是業(yè)主，施工單位及設計、監(jiān)理、建筑業(yè)協(xié)會的愿望。近幾年，在監(jiān)理的過程中，為了配合施工單位，實現(xiàn)創(chuàng)深圳優(yōu)質結構或者深圳市優(yōu)質工程的目標，克服各種困難，發(fā)揮監(jiān)理工作的監(jiān)督管理的優(yōu)勢，緊緊抓住方案先行，認真審查，質量預控，勤檢查，勤巡視，糾正偏差，嚴格原材料的質量控制，嚴格工序，分部及單位工程的驗收等，使創(chuàng)優(yōu)工作取得了良好的效果。在此，結合近年來參加創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理經驗，談談感受，供大家參考。
一、鼓勵施工單位目標明確、創(chuàng)造優(yōu)質、統(tǒng)一思想：
創(chuàng)優(yōu)工作的第一施實者是施工單位。首先，施工單位要對創(chuàng)優(yōu)有良好的認識，即：創(chuàng)優(yōu)是展示項目精品的體現(xiàn)，對社會的質量責任。同時是企業(yè)發(fā)展的生命，在當前競爭激烈的建筑市場中，企業(yè)要靠質量出信譽，贏得市場和效益。
監(jiān)理在介入監(jiān)理工作的前期，要鼓勵施工單位把創(chuàng)造優(yōu)質工程確定為一個高起點的質量目標，這樣才能使創(chuàng)優(yōu)工程做到有的放矢，緊緊圍繞這個目標，做好人、財、物的投入，力爭工程質量有新突破、有創(chuàng)新，才能取得顯著的效果。只有明確了目標，才有全心全意的投入（行動）。
另一方面，施工單位明確了目標（有的業(yè)主在合同中就要求達到優(yōu)質目標）。業(yè)主、監(jiān)理、設計和建筑業(yè)協(xié)會一定會支持，大家一起共同努力，有利于為目標實現(xiàn)。
二、監(jiān)理在創(chuàng)優(yōu)施工質量監(jiān)理過程中的主要工作：
1、重視方案審查，突出預控、注重符合實際的對策。
擁有一個有針對性的、技術先進、合理有效的工程施工方案是施工“創(chuàng)優(yōu)”的基礎。例如，在各分部分項工程上，圍繞“抓質量、保工期”這個中心，要求施工單位編制具有針對性的專項方案。對每一方案均由有經驗的監(jiān)理細心審查，要求施工單位針對關鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)制定相應的施工方案，包括材料準備，工具、工藝，檢驗方法、節(jié)點處理、成品保護等內容，加強預控措施。經總監(jiān)審核批準后方可實施。如在地下室施工前，審查施工方案和單項施工方案，如土方開挖方案、排水方案、圍護體的動態(tài)觀測方案及應急措施、混凝土澆筑測溫控溫方案、大體積混凝土澆筑方案等，按照這些可行性方案進行施工，保證了工程質量，使地下室未發(fā)現(xiàn)裂縫與滲漏。監(jiān)理在施工中做到方案審核先行外，還對實際施工過程中遇到的實際問題進行對策研究。任何工程都有其施工的特點，在施工過程中，我們不拘泥于老一套模式，不搞千篇一律，用新思路、新方法、新對策解決問題。如在地下室施工時，我們要分析基坑排水的問題，考慮到基底積水難排問題，怎么解決了這個問題？我們用鑄鐵管埋于墊層中，連通各承臺及電梯井基坑（不能連通的單個抽水），在幾個低標高的坑內設集水井，井內放入小型水泵，使混凝土澆搗時基坑始終處于無積水狀態(tài)，保證了混凝土的澆筑質量；又如，為解決衛(wèi)生間地磚面地漏周邊300mm范圍內下凹2%坡度我們采用同色拼塊磁磚中間割出地漏洞進行鋪貼，既保證規(guī)范要求，又美觀順滑。大大提高了實際創(chuàng)優(yōu)效果的可行性。
2、實行工作例會制，掌握動態(tài)及時協(xié)調
根據施工進度在存在的問題，定期召開工作協(xié)調會和監(jiān)理例會，及時解決施工單位之間、設計與施工之間的矛盾以及使用單位提出的有關各類問題。對工藝復雜，質量難以保證的問題，通過專題研究，增加輔助手段，使之到質量要求。針對裝飾工程參建單位多，管理難度大的問題，監(jiān)理及時召開專門會議，處理好進度、質量、工期、資金的辯證關系，嚴格對分包單位材料、質量和進度實施控制，尤其是裝飾質量和相關的技術資料是否符合優(yōu)質工程要求進行把關、監(jiān)督，真正起到監(jiān)理的作用。針對現(xiàn)場施工的實際，也經常組織召開質量專題會議，對工程質量進行動態(tài)控制，及時處理質量周檢中發(fā)現(xiàn)的問題，使施工質量一直處嚴密的受控狀態(tài)。
3、狠抓基礎、主體施工質量
基礎、主體施工質量是創(chuàng)優(yōu)的關鍵，精心施工，確保樁基不出現(xiàn)三類樁，混凝土強度達到設計要求，這是優(yōu)質結構工程的基本條件，如在預制樁施工中（特別是靜壓樁更要注意）。首先一定要檢查：錘擊樁的錘重和落距是否符合要求。靜壓樁機的配重是否按要求配載（監(jiān)理時要對每塊配重塊核查、計算、匯總，確定是否符合要求）。第二，認真進行試樁，驗證或調整有關設計參數。第三，嚴格控制收錘（壓）標準，并嚴格按有關施工要求施工。第四，對超過二十層以上的靜壓樁基，最好對重要群樁部位進行復壓。如在某工程靜壓樁進行復壓的情況后，出現(xiàn)了多處沉降超標的情況。 如在挖孔樁施工或鉆孔樁施工中，首先要保證樁徑設計要求的持力層及擴大頭尺寸。第二，確保商品砼的質量。第三。要保證砼的澆筑，不得出現(xiàn)空洞、漏振、防止檢測出現(xiàn)三類樁。
主體結構主要是砼結構、鋼結構、型鋼混合結構、砌體的施工等。監(jiān)理要嚴格按照設計文件、規(guī)范、標準，作好現(xiàn)場施工控制工作，有效地將質量缺陷消滅在萌芽之中。
4、參觀學習，并請專家來現(xiàn)場咨詢指導
質量水平和創(chuàng)優(yōu)標準隨時間推移不斷提高，為及時掌握最新動態(tài)，監(jiān)理部多次聯(lián)系組織施工管理人員到其他地方參觀精品工程，使管理人員和操作人員對創(chuàng)優(yōu)的具體做法有直觀認識。如深圳市某項目的清水砼施工時，通過參觀學習后，加大模板投入，對支模系統(tǒng)以及拉結螺桿的數量進行計算確定；加強對模板系統(tǒng)平整度的檢查，對模板交接處等細部著重考慮采用貼膠帶的方法，保證不漏漿。并控制商品混凝土的水灰比、水泥用量、粉煤灰用量，合理安排澆搗順序；有效避免蜂窩、麻面、縮頸的質量通病，使混凝土內實外光，細部美觀，棱角處無漏漿現(xiàn)象，達到了清水砼的效果。建筑協(xié)會、質監(jiān)站的專家已多次到工地檢查，均獲好評，認為是近幾年來砼表面質量最好的前三名類別。砌體施工時嚴格選材，保證砌體質量和幾何尺寸統(tǒng)一；控制皮數桿，拉線，墻的平整度和觀感效果也較好。梁底斜磚砌筑規(guī)范，通過不懈努力，結構工程質量在結構優(yōu)質獎評選中名列前列。
5、樣板引路，注重細部和重要部位處理，創(chuàng)建優(yōu)質工程
質量要上檔次，市優(yōu)、省優(yōu)（有條件的要向國優(yōu)，魯班獎沖刺），創(chuàng)優(yōu)要求一級比一級高。細部和重要部位處理好是創(chuàng)優(yōu)的重要環(huán)節(jié)。堅持總體創(chuàng)優(yōu)、改變“重土建、輕安裝”的觀念，高標準，嚴要求。無論是結構工程如砌體砌筑，還是裝飾工程的內外墻抹灰，面磚鋪貼以及安裝工程等，都在大面積展開前先出樣板，認真分析對比，不斷改進、提高，經甲方、監(jiān)理確認后才全面施工，結合施工規(guī)范，使施工操作和質量檢驗有規(guī)可循，努力抓住特色，創(chuàng)出特色：
（1）在裝修工程分項施工：現(xiàn)在首先要重視環(huán)保和節(jié)能要求，其次要重視感觀質量，對許多問題需要認真研究，妥善處理。如：外墻面磚在窗臺、上旋、大角和均割斜角碰肩，室內水泥砂漿踢腳線通長順直、出墻厚度一致，上口用統(tǒng)一“角抹子”壓光、密實光滑。衛(wèi)生間的給排水和衛(wèi)生潔具凡穿入樓板的管道均做擋水臺。確保滴水線、陽角、線條等做到挺拔順直，水泥清水面光滑均一色。門窗打膠精細均勻、轉角圓順，屋面卷材翻邊收頭采用不銹鋼條泛水壓邊，既保證質量，又美觀大方；木裝修拼縫嚴密，線條順直，油漆均勻、同色等。 （2）安裝分項施工：管道預埋位置準確(該埋套管的要埋套管)，電氣開關嚴格控制座標位置，插座控制設計標高，給水和消防管道支架安裝符合規(guī)范和設計要求，凡所有角鋼支架端部均做成斜角，排水外露鑄鐵管道打毛刺后、刮膩子打磨，罩面刷銀粉，燈具、煙感、噴淋、風口等器具安裝在同一直線上，并且高低一致、整齊劃一等等，充分體現(xiàn)土建與安裝的和諧統(tǒng)一。
6、加強成品保護是創(chuàng)優(yōu)工程的一條重要保證措施。
一般情況下，在工程的裝飾、安裝階段，各工種各專業(yè)施工隊伍達10家左右，它們之間穿插作業(yè)，成品保護尤為重要。這時候監(jiān)理成為了管理中心，在嚴格監(jiān)理的同時，監(jiān)理部要組織成立由監(jiān)理、業(yè)主、各施工單位組成的綜合管理小組，總體協(xié)調成品保護工作，統(tǒng)一制定成品保護制度，確保成品的完整性和完美性。
具體的做法是：整個施工現(xiàn)場對已完工的易粘污、易損壞的部位采取攔、護、蓋、封等保護措施，對不同材料裝飾分界線，鋁合金窗框、幕墻、燈具、配電箱、消防箱用牛皮紙、膠帶紙遮蓋。
7、做好創(chuàng)優(yōu)工程的資料日常簽署的審核工作。
創(chuàng)優(yōu)工程的資料，應當嚴格按照申報材料的要求整理制作，除了按常規(guī)作好技術資料的收集外，還要做到及時、真實、準確、完整。就監(jiān)理對施工資料日常簽署要注意以下幾點：
①監(jiān)理在簽署各種資料的意見時，用詞要準確，不能含糊。對有問題的，必須要求整改符合要求后才能簽署。
②監(jiān)理在審查各種資料時，要認真審查其符合性、真實性及資料的順序關系（邏輯關系），保證資料符合實際，完整而不缺項。
③掌握強制要求檢測和必須提供的資料類型，督促施工單位按時，按要求檢測和提供資料，防止事后補資料。
三、結語：
綜上所述：1、要創(chuàng)建一項優(yōu)質工程，首先要施工單位重視，目標明確，在人力、物力、財力等資源上才會有較好的投入，才能使創(chuàng)優(yōu)目標實現(xiàn)，這是工程創(chuàng)優(yōu)的關鍵。2、監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)過程中所做的工作是精心護航作用，特別是它的綜合協(xié)調，監(jiān)督管理，使八方合力、協(xié)調一致，為實現(xiàn)共同的預定創(chuàng)優(yōu)目標而做的監(jiān)理工作，是發(fā)揮了重要作用的，是很有必要的。
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